JLL chính thức trở thành Đơn vị tư vấn cho thuê chủ lực tại dự án văn phòng hạng A+ mới

24/05/2023 12:58 Sáng

24/05/2023, 15:32 Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu JLL vừa thông báo được bổ nhiệm là Đơn vị tư vấn cho thuê chủ lực của dự án văn phòng The Nexus và tự hào được trao cơ hội giới thiệu tòa tháp văn phòng thuộc khu vực CBD ( gồm quận 1, một phần quận 3 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm) với tiêu chuẩn hạng A quốc tế mới nhất tới thị trường Thành phố Hồ Chí Minh.

Tại một thị trường mà việc tìm kiếm một sàn văn phòng trống với diện tích phù hợp trong số hơn 310.000 m2 nguồn cung hạng A là một thách thức, thì JLL tin rằng The Nexus đang dần hoàn thiện và tung ra thị trường vào thời điểm hoàn hảo để không chỉ mang đến môi trường làm việc chất lượng cao và bền vững cho các tập đoàn đa quốc gia (tại thị trường Hồ Chí Minh, hiện chỉ có 29% dự án văn phòng hạng A ở CBD đạt chứng chỉ xanh nói chung, và chỉ 14% đạt chứng chỉ LEED), mà còn mang đến những trải nghiệm không gian làm việc đẳng cấp, lấy yếu tố sức khỏe và phát triển bền vững làm trung tâm (chứng nhận LEED Gold) với mục tiêu đưa phát thải ròng về 0% vào năm 2030 đang đến gần, đồng thời đây sẽ là tòa tháp văn phòng đầu tiên của Việt Nam được trao chứng nhận WELL Silver, vào thời điểm mà sức khỏe và phúc lợi của nhân viên tại nơi làm việc thậm chí đã trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Tại thời điểm này, khi việc thực hiện các hoạt động công trình xanh và quản trị bền vững đã trở thành mối quan tâm cấp bách, không chỉ vì lợi ích môi trường mà còn vì những tác động kinh tế và xã hội rộng lớn hơn, điều này đòi hỏi các tập đoàn hàng đầu phải tiên phong trong việc giảm lượng khí thải carbon toàn cầu với tầm quan trọng tương đương với việc tập trung vào phúc lợi cho nhân viên. Do đó, JLL đánh giá cao The Nexus và rất vui mừng được tham gia vào cam kết về các hoạt động và sáng kiến liên quan đến sự bền vững của các công trình xanh, bao gồm hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, cơ chế tiết kiệm nước, chất lượng môi trường trong nhà và vật liệu tái chế bền vững. Với chứng nhận WELL Silver, tập trung vào các tiện tích và hệ thống vận hành hướng đến sức khỏe thể chất và tinh thần, mang đến sự thoải mái, năng lượng, ánh sáng, và không khí tự nhiên tại nơi làm việc cho nhân viên, Chứng chỉ LEED Gold và WELL Silver tạo nên sức mạnh cộng hưởng, thu hút tệp khách thuê là các tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm những lợi ích kể trên. The Nexus có thể được xem là hình mẫu cho các tòa nhà văn phòng khác noi theo tại  Việt Nam. 

Quy mô thị trường văn phòng hạng A TP.HCM tại khu vực trung tâm CBD* chưa có sự biến động trong hai năm qua kể từ khi Tòa nhà Hữu Nghị hoàn thành, tòa nhà hạng A mới nhất ra mắt năm 2020. Đến Quý 1 năm 2023, tổng nguồn cung hạng A tại khu vực trung tâm đạt 308.325 m2 (tính trên diện tích thuê thuần). Nguồn cung hạn chế kéo theo tỷ lệ trống của các tòa nhà luôn duy trì ở mức một con số, cụ thể là mức 5,6% vào cuối quý này.

Thị trường văn phòng TP.HCM đang dần mở rộng trong những năm tới, với các dự án như The Nexus (31.572 m2) và The Sun Tower (67.573 m2) dự kiến hoàn thành vào năm 2024. Tại Thủ Thiêm, khu trung tâm CBD tương lai của thành phố, The Hallmark sẽ đóng góp khoảng 50.000 m2 diện tích văn phòng hạng A vào khoảng cuối năm 2023. Trong số tất cả các dự án văn phòng mới sắp triển khai này, các dự án hạng A hiện tại của khu vực trung tâm CBD đang nỗ lực cho thấy tiềm năng cho thuê rất lớn nhờ các gói cam kết thuê sớm vô cùng cạnh tranh cùng với không gian làm văn phòng mang tính bền vững, đang trở thành dần trở thành xu hướng mới được khách thuê hướng đến.

Thanh Nguyên

Cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản trước và sau Tết Nguyên đán 2022 sẽ diễn biến như thế nào?

28/12/2021 08:09 Sáng

Theo đánh giá của các chuyên gia về thị trường bất động sản (BĐS) sau khi Việt Nam kết thúc đợt giãn cách dài do ảnh hưởng của dịch COVID-19, phân khúc đất nền có xu hướng phục hồi nhanh nhất. Bên cạnh đó, chuyên gia cho biết thời gian trước và sau tết thị trường BĐS luôn có sự sôi động.

CapitaLand Development trao chìa khóa căn hộ cao cấp De La Sol cho khách hàng

13/10/2023 08:12 Chiều

Ngày 13 /10/2023, CapitaLand Development (CLD) vừa công bố kế hoạch bàn giao căn hộ De La Sol, dự án nhà ở của Tập đoàn đầu tiên tại Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Hoạt động dự kiến triển khai từ tháng 11/2023, với các căn hộ được bàn giao hoàn thiện.

Bất động sản hút dòng tiền cả trong nước và nước ngoài

04/03/2022 02:52 Chiều

Theo các chuyên gia, bất động sản sẽ tiếp tục là một kênh hút vốn. Năm 2022 sẽ là một năm chứng kiến nguồn tiền lớn đổ vào thị trường ở tất cả các phân khúc.

TPHCM: Lực cầu căn hộ sắp bàn giao tăng mạnh

14/02/2022 06:33 Chiều

Nguồn cung căn hộ vẫn nhỏ giọt, sức mua nhảy vọt trong khi giá bán dự báo sẽ còn tăng khiến nhà đầu tư lẫn người mua để ở đều sốt sắng “xuống tiền”, chuẩn bị đón đầu đợt sóng tăng giá mạnh mẽ đầu năm 2022.

Thị trường bất động sản miền Bắc: Sẵn sàng tăng tốc

09/04/2024 09:59 Sáng

Hà Nội và 5 tỉnh trọng điểm miền Bắc tiếp tục giữ vị trí top 10 trung tâm thu hút dòng vốn FDI nhiều nhất Việt Nam, với lượng đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 16,7 tỷ USD trong năm 2023, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Đối tác