Ngân hàng siết nợ nhiều công ty bất động sản

20/12/2021 12:05 Chiều

Loạt doanh nghiệp bất động sản với dự án hàng trăm, nghìn tỷ bị ngân hàng siết nợ trong thời gian gần đây. Trong đó, mới đây có 2 doanh nghiệp lớn tại Quảng Ninh với nhiều dự án khu đô thị bị ngân hàng rao bán tài sản.

tsbd

Mới đây, Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân đội (MBAMC) thông báo chào bán tài sản của Công ty TNHH Quan Minh.

Cụ thể MBAMC đang được ngân hàng MB giao nhiệm vụ thu hồi khoản nợ của Công ty TNHH Quan Minh (Công ty Quan Minh) phát sinh nợ quá hạn tại MB. Do công ty này không có khả năng trả nợ, MBAMC tiến hành xử lý bán tài sản thế chấp là phần vốn góp tại Công ty Quan Minh để thu nợ.

Cụ thể, phần vốn góp có giá trị 250 tỷ đồng, trong đó 225 tỷ đồng là phần vốn góp của ông Hoàng Văn Cường tương đương 90% vốn điều lệ công ty và 25 tỷ đồng của ông Hoàng Bá Dũng, tương đương tỷ lệ 10%.

Được biết, công ty Quan Minh là doanh nghiệp bất động sản tại Quảng Ninh, chủ đầu tư Dự án Khu dân cư đô thị Ocean Park tại huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Khu đô thị nằm trên khu đất rộng 41,8 ha, riêng đầu tư hạ tầng lên tới 391 tỷ đồng. Dự án được phê duyệt từ năm 2011 nhưng hiện bị chậm tiến độ.

Thêm một “đại gia” bất động sản khác ở Quảng Ninh cũng bị VietinBank và Agribank siết nợ thời gian gần đây. Cụ thể, VietinBank rao bán khoản nợ hơn 60 tỷ đồng của Tập đoàn Xuân Lãm để thu hồi nợ vay, với giá khởi điểm gần 48 tỷ. Trong khi đó, Agribank cũng chào bán khoản nợ hơn 312 tỷ của công ty này.

Tập đoàn Xuân lãm là đơn vị được giao làm chủ đầu tư thực hiện ba dự án lớn ở TP. Uông Bí là: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư và dịch vụ thương mại tại phường Trưng Vương (11,1 ha); dự án khu đô thị tại phường Trưng Vương (23,57 ha); dự án Khu đô thị mới Chạp Khê, phường Nam Khê (37,4 ha).

Loạt doanh nghiệp bất động sản khác với các dự án hàng trăm, nghìn tỷ cũng bị ngân hàng siết nợ trong thời gian gần đây.

Sacombank đang rao bán nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM. Trong đó có khoản nợ 596 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát, được thế chấp bằng 40 triệu cổ phiếu Công ty CP Bất động sản Đô Thành (DTR); khoản nợ 1.143 tỷ của Công ty TNHH Bất động sản Phước Trí, với tài sản đảm bảo là dự án 7.016m2 tại số 201-203 Lý Thường Kiệt (quận Tân Bình, TP.HCM).

Sacombank cũng đang rao bán khoản nợ 2.402 tỷ đồng của loạt Công ty Bất động sản Quang Vinh; Công ty Nam Đô Long và 3 cá nhân liên quan, với tài sản bảo đảm là 25,2 triệu cổ phần Công ty CP Dịch vụ Du lịch Quốc tế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Vũng Tàu Intourco).

Ngoài ra, tại Sacombank còn có khoản nợ 1.217 tỷ của Công ty CP Tư vấn Đầu tư Bất động sản Minh Dương với tài sản đảm bảo là dự án chung cư 3.103m2 tại 212B/C79 Nguyễn Trãi (quận 1, TP.HCM); khoản nợ 474 tỷ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ được thế chấp bằng lô đất 21-23 Nguyễn Biểu (quận 5, TP.HCM)…

Còn tại BIDV, ngân hàng đang “mắc kẹt” với nhiều khoản nợ xấu của các công ty bất động sản. Trong đó, khoản nợ giá trị gần 500 tỷ của Công ty TNHH XD và KD Nhà Bách Giang, Công ty TNHH XD TM Cao Nguyên đã được ngân hàng này rao bán rất nhiều lần. Trong lần rao bán gần đây nhất, khoản nợ được chào bán với giá khởi điểm hơn 252 tỷ đồng, tức chỉ bằng một nửa giá trị khoản nợ.

Tài sản đảm bảo khoản nợ gồm có quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc Dự án KDC khu phố 4, Phường Phước Long A, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức). Mặc dù đây là dự án địa ốc có vị trí ở khu vực nóng nhất thời gian qua liên quan đến hiệu ứng TP Thủ Đức, BIDV vẫn không thể phát mãi thành công. Theo giới chuyên môn, nguyên nhân là do đang vướng tranh chấp tài sản nhiều bên, bên ngân hàng khởi kiện còn có cả tranh chấp người dân mua nền đất theo hình thức góp vốn.

(Theo Doanh nghiệp và tiếp thị)

Cùng chuyên mục

“Triệu cây xanh – Vì một Việt Nam xanh” năm 2023 trở lại với mục tiêu trồng mới 60.000 cây xanh rừng đầu nguồn

19/08/2023 05:38 Chiều

Ngày 18-8, Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh và Công ty TNHH Nước Giải khát Suntory PepsiCo Việt Nam phối hợp cùng Tỉnh Đoàn Bình Thuận và Ủy ban nhân dân huyện Hàm Thuận Bắc tổ chức hoạt động tham quan trải nghiệm, lễ khởi động chương trình và hoạt động trồng cây tại chương trình “Triệu cây xanh - Vì một Việt Nam xanh” năm 2023.

Cấp điện ổn định, liên tục phục vụ dạy và học trực tuyến của EVNHCMC

20/09/2021 02:23 Chiều

Trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp cùng với việc bảo đảm điện phục vụ đời sống và sinh hoạt của người dân và công tác phòng, chống dịch thì nhiệm vụ bảo đảm cấp điện an toàn, ổn định, liên tục cho công tác dạy và học trực tuyến của các thầy cô giáo và khoảng 1,71 triệu học sinh tại TPHCM luôn được Tổng công ty Điện lực TPHCM (EVNHCMC) ưu tiên thực hiện.

Herbalife Việt Nam hỗ trợ nâng chất lượng bữa ăn cho hơn 1.100 trẻ em khó khăn

12/07/2023 02:30 Chiều

Herbalife Việt Nam vừa tổ chức lễ tái ký kết chương trình hợp tác với bảy đối tác Casa Herbalife giúp nâng cao chất lượng bữa ăn hàng ngày cho hơn 1.100 trẻ em có hoàn cảnh khó khăn. Hoạt động này đánh dấu 10 năm chương trình Casa Herbalife được triển khai tại Việt Nam.

Herbalife Việt Nam đồng hành cùng “Vinh quang thể thao Việt Nam 2022”

28/03/2022 03:41 Chiều

Herbalife Việt Nam vinh dự đồng hành cùng Tổng cục Thể dục Thể thao Việt Nam và Ủy ban Olympic Việt Nam trong chương trình “Vinh quang thể thao Việt Nam” ngày 20/3/2022 tại Trung tâm Huấn luyện thể thao quốc gia, Hà Nội. Sự kiện được tổ chức nhân kỷ niệm 76 năm ngày truyền thống ngành Thể dục thể thao và hướng tới SEA Games 31.

Thị trường vé máy bay “sôi động” trong dịp Tết Nguyên đán 2024

10/01/2024 12:46 Sáng

Tết Nguyên đán là thời điểm mọi người trở về quê hương để sum họp, thăm người thân …. Vì vậy, nhu cầu đi lại ngày càng tăng, thị trường vé máy bay trong dịp Tết Nguyên đán 2024 được dự báo sẽ “sôi động” và “nhộn nhịp” hơn bao giờ hết.

Đối tác